傻良工(刘敏涛 饰)家时常闹鬼,其父展举人请宁采臣(刘奕君 饰)的同窗桑子明看房,宁采臣与昌子凯从"迎春楼"找来小桃红装鬼,吓得桑子明惊魂出壳狼狈不堪。二人自泰安到济南考举,昌子凯宿住王知府家,与其女宦娘(陈紫函 饰)一见钟情,使潜入王府报仇的燕赤霞(王辉 饰)又多一心病。宁采臣和桑子明投宿宝塔寺,却不料鬼姥手下的聂小倩(刘敏涛 饰)、秋容(王昌娥 饰)两个女鬼要来勾他性命。